保障性住房大批入市，對(duì)于房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)來講無疑是利好消息，南都記者了解到，深圳各家居賣場將通過打折、買贈(zèng)、特價(jià)等讓利手段來迎合這部分業(yè)主的置家需求，但也有少數(shù)人保持高度的理性，呼吁業(yè)界理性看待保障房市場，不要頭腦發(fā)熱一味跟風(fēng)。
保障房成就給家具市場“第二春”？
“保障性住房的投入將給家具建材的銷售帶來積極作用。”博耐家居廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人丁章繁說，前段時(shí)間受樓市調(diào)控影響，很多有購房需求的人持幣待購，遲遲沒有出手，給房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)帶來了巨大壓力，市場普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動(dòng)家居產(chǎn)品消費(fèi)。
金海馬華南區(qū)市場部經(jīng)理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區(qū)的福利房紅樹綠洲入伙，小區(qū)業(yè)主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬套保障房交房，有望一掃家具市場此前低迷狀況，促動(dòng)消費(fèi)一路飄紅。
在媒體采訪過程中，多數(shù)賣場均對(duì)保障房入市表示樂觀，當(dāng)然也有一些定位中高端的賣場認(rèn)為“影響并不是很大”。華美居市場推廣部經(jīng)理溫占桂說，國內(nèi)、國際一線品牌，保障房業(yè)主們或不具備足夠的消費(fèi)能力。
保障房非市場主流，不可舍本逐末
家具行業(yè)是否開始邁入“保障性時(shí)代”呢?先驅(qū)家私副總蘇先化先生認(rèn)為，家具企業(yè)開始關(guān)注保障性住房市場，針對(duì)這一塊市場設(shè)計(jì)生產(chǎn)家具產(chǎn)品，是為了滿足市場需求，適應(yīng)市場變化，但是保障性住房決不是家具企業(yè)的重點(diǎn)，畢竟商品房才是市場主力。保障房市場非主流，家具企業(yè)應(yīng)分清主次。
有業(yè)內(nèi)人士稱，保障房市場雖然誘人，但并不是每個(gè)家具企業(yè)都適合走這條路。保障房市場的消費(fèi)群體與市場主流消費(fèi)群體還是有區(qū)別的，如果舍本逐末，分不清主次，可能適得其反。比如原本定位較高端的家具產(chǎn)品如果貿(mào)然進(jìn)軍保障性住房市場，品牌可能因此受損。
其次，保障房建設(shè)畢竟還有一個(gè)周期問題，家具企業(yè)如何戰(zhàn)領(lǐng)這個(gè)市場得深思。購買保障房的主體是年輕消費(fèi)者，家具企業(yè)要深入分析這個(gè)群體的特點(diǎn)，生產(chǎn)真正適合他們的家具。80后、90后是在互聯(lián)網(wǎng)影響下成長起來的新一代，他們喜歡網(wǎng)購物美價(jià)廉的產(chǎn)品，享受快捷的服務(wù)，家具企業(yè)逐步建立電子商務(wù)渠道顯得尤為必要。
