一體化設(shè)計：近些年，消費者會發(fā)現(xiàn)精裝修房屋的大量推出。帶精裝修的房屋給建筑設(shè)計師提出了更高的要求。以前只做戶型平面設(shè)計，在空間利用上可能不會過多考慮，容易造成空間浪費。以前，用戶們購房后再做二次裝修會對空間格局進(jìn)行很多更改。建筑設(shè)計師周琦提出，若開發(fā)商對樓盤的營造有提早規(guī)劃，精裝修與平面設(shè)計的結(jié)合，與空間的結(jié)合會做得更好。 在這一點上，周先生提出可以參考日本人對空間的立體利用。同時，周琦也透露今后在房屋設(shè)計上會更多的考慮空間也全方位利用，建筑設(shè)計，園林景觀，家庭裝修，家具甚至電器都將趨向更縝密的一體化設(shè)計，這些家居行業(yè)也應(yīng)該增加相互溝通，共同為消費者提供更便利舒適的生活。
賣住宅 賣生活
專家們不約而同地提到，讓建筑風(fēng)格“保值”這一概念。當(dāng)然，這也是站在消費者的角度考慮的。我們每個人在生活中都是房屋的消費者和使用者，從中國的傳統(tǒng)觀念來看，房屋是我們慷慨解囊和費盡心思所營造的生活環(huán)境，房屋的舒適程度與人的價值觀被緊密聯(lián)系。因此，隨著生活水平的不斷提高，更多的人希望自己生活在更好的環(huán)境中。我們希望花費巨資購買的房屋，在數(shù)十年后依然是耐看的，美觀的。正是基于這一點，過于浮夸的產(chǎn)品才會被迅速淘汰。只有經(jīng)過時間的考驗后仍被大眾接受的產(chǎn)品，才能得到持久的青睞。
此外，受國家政策的調(diào)控和大眾需求的影響，豪宅的需求量減少，經(jīng)濟(jì)適用的小戶型產(chǎn)品則更容易打動消費者。經(jīng)濟(jì)適用是現(xiàn)代都市人所追求的一種生活狀態(tài)，不奢華，不虛浮，精致的設(shè)計也許更能打動人心。
因此在今后的房屋建筑趨勢中，精致的選材用料，對空間利用精益求精地追求將會主導(dǎo)房屋建筑設(shè)計理念。另外，房屋設(shè)計，環(huán)境營造，家居感受和家具陳列等將趨向一體化，為消費者提供更加節(jié)省時間的一條龍服務(wù)，每一個細(xì)節(jié)的設(shè)計都將影響對房屋的整體感受。每一處設(shè)計都應(yīng)彰顯精致和品位，讓消費者感受到舒適而又不繁瑣，簡約但不簡單，符合人們講究效率但又要求格調(diào)的心理。每一處房屋，都是一種生活，這需要對消費者更深入的了解和研究。
民宅建筑設(shè)計發(fā)展趨勢
智能，環(huán)保，節(jié)能，舒適以及對空間更充分的利用將成為未來的民宅建筑發(fā)展趨勢。從建筑設(shè)計角度來看，未來的大眾民宅建筑會越來越淡化設(shè)計的理念，更偏重于工業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化和程序化。然而，像家具市場一樣，奢華樓盤及高端定制房屋也在建筑市場蠢蠢欲動。但是，談起奢華風(fēng)格，專家們表示從建筑設(shè)計角度來說，奢華要求他們更加關(guān)注細(xì)節(jié)。奢華并不代表空間浪費，也不應(yīng)該是浮華的外表或者虛張聲勢，奢華感體現(xiàn)在對每一個細(xì)微之處的不斷思考和提升。
在中國也存在大眾設(shè)計和小眾設(shè)計，中國也涌現(xiàn)出許多突出個人風(fēng)格的優(yōu)秀建筑設(shè)計大師。與大眾民用設(shè)計師不同的是，這些設(shè)計師的作品多集中在小面積的公共建筑上。對于這樣的建筑，發(fā)揮空間比較大。建筑師可以更多地結(jié)合地方文化和個人風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計。但是作為商業(yè)設(shè)計機構(gòu)中的建筑設(shè)計師，周先生強調(diào)以人為本，為大眾服務(wù)。有在這一點上，周琦和日本建筑設(shè)計師橫溝真先生有著非常相似的想法。橫溝真曾在接受新建筑走向雜志采訪時表示，在建筑設(shè)計中，對每一個細(xì)節(jié)的提升都會改變?nèi)藗兊纳睢Ｋ麄児餐某霭l(fā)點就是服務(wù)于大眾，服務(wù)于普通人。
“未來的民宅建筑設(shè)計會像現(xiàn)在使用的科技產(chǎn)品一樣，在大框架標(biāo)準(zhǔn)化的模式下不斷更新?lián)Q代”。周這樣預(yù)測未來的民宅建筑設(shè)計走向。每一個小的變革創(chuàng)新和細(xì)小的變化都會被大量地復(fù)制，在這樣的過程中會不斷地根據(jù)社會居民特點和人們的生活習(xí)慣被不斷地改良和升級。民宅建筑設(shè)計在外觀和美感上的追求絕不會超過在使用環(huán)節(jié)上設(shè)計的追求，未來的建筑設(shè)計會與家具設(shè)計加大整合與合作。例如根據(jù)中國老齡化社會嚴(yán)重的特點，養(yǎng)老社區(qū)的建造會成為今后的重要趨勢。這樣的社區(qū)就更需要智能，便捷的設(shè)施，比如對于樓梯，電梯和輪椅過道的設(shè)計，應(yīng)該符合老年人的使用特點。所以，精細(xì)化，標(biāo)準(zhǔn)化，工業(yè)化，會是未來民宅建筑設(shè)計的大方向。
筆者手記
通過采訪，筆者發(fā)現(xiàn)商業(yè)型建筑設(shè)計師和設(shè)備公用師都是多面手。他們務(wù)實而專注，不斷用發(fā)展的眼光觀察生活，觀察用戶。他們會根據(jù)開發(fā)商的要求以及建筑的用途及地獄特點等因素進(jìn)行設(shè)計，目的是為了更好的服務(wù)大眾，使作品更經(jīng)得起市場考驗。雖然商業(yè)建筑設(shè)計師或工程師并不強調(diào)個人風(fēng)格，周琦先生和佟女士還是應(yīng)要求描述了他們更喜歡的風(fēng)格。周先生欣賞新古典風(fēng)格或是從歐洲興起并在上海發(fā)展的Art Deco裝飾藝術(shù)風(fēng)格；他對于過度浮夸的建筑形式持保留態(tài)度，認(rèn)為興極一時的建筑產(chǎn)品不一定能長久保值。作為給排水工程師，佟女士表示“給排水的管道就像人的血管，沒有血管的建筑就是一座沒有生命的建筑“，這些血管必須在適當(dāng)?shù)奈恢貌l(fā)揮最大的作用。她更倡導(dǎo)實惠，實用型的建筑，認(rèn)為這才是大眾的真正需求。
華麗的外表和精致的格調(diào)固然重要，商業(yè)型建筑設(shè)計師們?nèi)匀槐兄匀藶楸镜脑O(shè)計原則，在房屋保值和實用方面給予了多方位的考慮。筆者也感覺到未來的建筑，家居，家具將不可避免地被全方位整合，這些行業(yè)必將加強合作力度，針對市場和社會，設(shè)計出更符合人居住的建筑和生活環(huán)境。
