中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：7月，全國(guó)多地進(jìn)入強(qiáng)降雨、臺(tái)風(fēng)、高溫頻發(fā)時(shí)節(jié)，是家居消費(fèi)市場(chǎng)的傳統(tǒng)淡季，BHI繼6月之后再次小幅回落。具體分析如下：
首先，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，7月房地產(chǎn)投資多項(xiàng)指標(biāo)刷新歷史紀(jì)錄，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲局面：1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長(zhǎng)4.2%，增速比1-6月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額78300億元，增長(zhǎng)14.4%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.88，比6月份提高0.20點(diǎn)。且7月初北京、上海、廣州等30個(gè)城市開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，各地隨之密集發(fā)布了一系列調(diào)控升級(jí)政策，預(yù)計(jì)未來全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將整體保持平穩(wěn)，多項(xiàng)指標(biāo)漲幅或?qū)⒂兴照?。在以上房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境直接影響下，7月BHI低位維穩(wěn)，繼6月之后再次小幅回落。
其次，從BHI各分指數(shù)來看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”漲幅居前，環(huán)比上漲達(dá)10.70點(diǎn)，其主要基于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，對(duì)未來“金九銀十”市場(chǎng)旺季的預(yù)期：據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的7月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為51.2%，比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，制造業(yè)繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；同時(shí)，本月“購(gòu)買力指數(shù)”也保持上漲趨勢(shì)，環(huán)比上漲3.44點(diǎn)，而與之對(duì)應(yīng)的“人氣指數(shù)”則環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降9.04點(diǎn)，這種淡季環(huán)境下的“看少買多”現(xiàn)象，既顯示出消費(fèi)者的購(gòu)買欲望濃厚，也體現(xiàn)出次新房和存量房產(chǎn)再裝修的市場(chǎng)需求正在逐漸釋放。
7月，諸多上市家居企業(yè)陸續(xù)披露半年報(bào)“成績(jī)單”，大部分企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了凈利潤(rùn)增長(zhǎng)，符合前期對(duì)2018年市場(chǎng)保持持續(xù)向好趨勢(shì)的預(yù)判，且體現(xiàn)出未來行業(yè)“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的馬太效應(yīng)仍將凸顯，優(yōu)勝劣汰必然伴隨著日漸激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，加之國(guó)際貿(mào)易摩擦升溫等不利因素，建議企業(yè)仍需保持警惕，在保證產(chǎn)品和服務(wù)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)創(chuàng)新力、發(fā)展新動(dòng)能，才能保持長(zhǎng)久健康地發(fā)展。
